Sammanfattning

Husmarknaden i Mismaloya i april 2025 kännetecknas av extremt låg aktivitet, med aktiva objekt som minskade med 33.3 % jämfört med föregående år (YoY) till 8 från 12, vilket återspeglar ett begränsat utbud. Inga sålda objekt registrerades i april 2025, en minskning med 100 % från 1 försäljning i april 2024, vilket indikerar en nästan stagnerande marknad. Medianförsäljningspriset och det genomsnittliga försäljningspriset är inte tillgängliga på grund av brist på försäljningar, men det aktiva genomsnittliga listpriset steg med 7.52 % till 2,333,377 XNUMX XNUMX USD, vilket tyder på att exklusiva fastigheter dominerar det begränsade utbudet.

Absorptionsgraden ökade till 32 månader, en ökning med 55.57 % jämfört med föregående år, vilket signalerar en mycket långsam marknadstakt som starkt gynnar köpare. Den genomsnittliga DOM-marknaden är inte tillgänglig på grund av ingen försäljning, men historiska data tyder på en längre...

344 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Marknaden för bostadsrätter i Bucerias i april 2025 återspeglar ett dynamiskt skifte mot en köparmarknad, med aktiva objekt som ökade med 39.6 % jämfört med föregående år till 437, vilket ger köpare gott om valmöjligheter. Sålda objekt ökade med 30.0 % till 13 från 10 i april 2024, vilket indikerar en fortsatt efterfrågan. Medianförsäljningspriset steg något med 6.24 % till 397,881 XNUMX USD, drivet av stabila försäljningar i mellanprissegmentet.

Absorptionsgraden steg till 50.42 månader, en ökning med 74.52 % jämfört med föregående år, vilket signalerar en långsammare marknadstakt som starkt gynnar köpare. Den genomsnittliga försäljningstiden minskade något till 387 dagar, en minskning med 4.68 %, vilket tyder på att välprissatta bostadsrätter säljer relativt stadigt. Dessa trender belyser en marknad med möjligheter för köpare att förhandla, medan säljare möter ökad konkurrens i en...

646 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Markmarknaden i Puerto Vallarta i april 2025 kännetecknas av en dramatisk ökning av aktiva objekt, med en ökning på 101.4 % jämfört med föregående år till 570, vilket skapar ett robust utbud för köpare. Antalet sålda objekt minskade dock med 42.9 % till 4 från 7 i april 2024, vilket återspeglar en dämpad efterfrågan. Medianförsäljningspriset steg med 19.7 % till 197,500 XNUMX USD, drivet av selektiva försäljningar av högt värde trots den övergripande marknadsavmattningen.

Absorptionsgraden steg till 68.4 månader, en ökning med 75.25 % jämfört med föregående år, vilket indikerar en betydligt långsammare marknadstakt som starkt gynnar köpare. Omvänt sjönk den genomsnittliga försäljningstiden kraftigt till 74 dagar, en minskning med 69.55 %, vilket tyder på att prisvärda paket säljs snabbt. Dessa trender belyser en köparmarknad med rikliga möjligheter för strategiska...

685 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Husmarknaden i Puerto Vallarta i april 2025 uppvisar ett robust utbud med aktiva objekt som ökade med 24.5 % jämfört med föregående år till 675, vilket erbjuder köpare gott om valmöjligheter. Antalet sålda objekt minskade dock med 16.7 % till 25 från 30 i april 2024, vilket indikerar en svagare efterfrågan. Medianförsäljningspriset sjönk avsevärt med 24.59 % till 368,000 XNUMX dollar, vilket återspeglar förbättringar i överkomligheten men också en avmattning i försäljningen i högre prisklasser.

Absorptionsgraden steg till 28.52 månader, en ökning med 10.07 % jämfört med föregående år, vilket signalerar en långsammare marknadstakt som gynnar köpare. Den genomsnittliga försäljningstiden minskade något till 210 dagar, en minskning med 9.87 %, vilket tyder på snabbare försäljning av bostäder med konkurrenskraftiga priser. Dessa trender pekar på en köparmarknad med möjligheter till strategiska köp, medan säljare…

1115 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Marknaden för bostadsrätter i Puerto Vallarta i april 2025 visar en betydande förskjutning mot en köparmarknad, drivet av en ökning med 57.6 % jämfört med föregående år (YoY) av aktiva objekt till 3,258 3.4. Denna ökning av lagret ger köpare gott om valmöjligheter och förhandlingsstyrka. Antalet sålda objekt ökade dock blygsamt med 92 % till 9.07, vilket återspeglar en stadig men försiktig efterfrågan. Medianförsäljningspriset sjönk med 353,715 % jämfört med föregående år till XNUMX XNUMX USD, vilket indikerar förbättrad överkomlighet men också en potentiell avmattning i exklusiva segment.

Absorptionsgraden steg till 39.37 månader, en ökning med 58.24 % jämfört med föregående år, vilket signalerar en långsammare marknadstakt som starkt gynnar köpare. Samtidigt steg den genomsnittliga försäljningstiden till 336 dagar, en ökning med 54.84 %, vilket visar på längre försäljningstider. Dessa trender tyder på…

1153 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Lägenhetsmarknaden Nuevo Vallarta West uppvisade anmärkningsvärd aktivitet i mars 2025, kännetecknad av skyhöga priser och stark försäljningsvolym trots en betydande ökning av tillgängligt lager. Medianförsäljningspriset upplevde ett extraordinärt hopp med över 110 % jämfört med mars 2024, vilket tyder på en intensiv efterfrågan vid vissa prispunkter. Medan antalet aktiva annonser ökade med nästan 37 % jämfört med föregående år, vilket tyder på fler alternativ för köpare, såg antalet sålda annonser också en dramatisk ökning med 166.7 %.

Trots att lagerökningen pressade upp absorptionsgraden med 45.7 % (vilket indikerar en långsammare total marknadstakt), flyttade fastigheter som såldes betydligt snabbare, med den genomsnittliga DOM (Days on Market) som sjönk med...

676 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Bostadsmarknaden i Zona Dorada visade tecken på att efterfrågan svalnade men ökade lager när vi stängde första kvartalet 2025. I mars ökade antalet aktiva listor avsevärt jämfört med förra året och nådde 12 bostäder till salu, en ökning med 71.4 % jämfört med föregående år. Denna lagertillväxt möttes dock av en avmattning i den omedelbara aktiviteten, eftersom det inte rapporterades några nya listor, väntande försäljningar eller stängda försäljningar för månaden. Detta markerar en tydlig förändring från mars 2024, då fyra nya listor sågs och två pågående försäljningar, vilket tyder på en potentiell paus i köpar- och säljaraktivitet.

Hittills i år siffror för 2025 målar en något annorlunda bild, med 2 sålda bostäder jämfört med ingen under samma period förra året, om än med en lägre volym...

803 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Marknaden för lägenheter i La Cruz de Huanacaxtle uppvisade anmärkningsvärda förändringar i mars 2025. Medan det genomsnittliga listpriset minskade något från år till år (-4.62 %), visade marknadsaktivitetsnivån, mätt med absorptionsgraden, en betydande förstärkning, och hoppade med 43.23 % jämfört med mars 2024. Detta tyder på att efterfrågan på nätet är mer än det senaste året, men det tyder på att efterfrågan är högre än det senaste året. uppenbar i ökningen av absorptionshastigheten från år till datum (YTD) på 72.98 %.

I mars såldes 9 lägenheter, vilket bidrog till en total försäljning på 22 år. Lagret är fortfarande betydligt högre än förra året, med 164 aktiva listor jämfört med 59 i mars 2024 (+178.0%). Prisdynamiken visar viss variation, med det genomsnittliga försäljningspriset i...

537 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Bostadsmarknaden i Bucerias i mars 2025 visade en komplex bild med ökad försäljningsaktivitet jämfört med förra året, men också tecken på en avmattande marknad präglad av höga lagernivåer och längre tid på marknaden. Medan 14 lägenheter såldes, en ökning med 55.6 % från år till år, ökade den genomsnittliga tiden som spenderades på marknaden (Average DOM) till 352 dagar. Lagret är fortfarande högt med 466 aktiva listor, vilket resulterar i en betydande absorptionshastighet på nästan 59 månader, vilket indikerar en stark köparmarknad.

Prissättningssignalerna var blandade. Det genomsnittliga försäljningspriset steg till 777,700 92.3 USD, starkt påverkat av några exklusiva försäljningar, vilket motsvarar en ökning med XNUMX % jämfört med föregående år. Medianförsäljningspriset ger dock en mer stabil vy, sittande vid...

602 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget

Sammanfattning

Lägenhetsmarknaden i Romantic Zone visade tecken på stabilisering blandat med ökat lager i mars 2025. Medan antalet aktiva listor (184) ökade markant med 37.3 % jämfört med mars 2024, var försäljningsaktiviteten blygsam med 11 sålda enheter, bara något upp från 10 föregående år. Det genomsnittliga försäljningspriset såg en liten ökning från år till år (+3.04 %) och nådde 619,818 10.91 $, men medianförsäljningspriset upplevde en anmärkningsvärd minskning (-490,000 %) till XNUMX XNUMX $, vilket tyder på en förändring i typen av fastigheter som säljs jämfört med förra mars.

Hittills års siffror målar upp en något annorlunda bild, med den totala försäljningen upp 30 % jämfört med 2024 YTD, och både genomsnittliga (+10.92 %) och median (+13.89 %) försäljningspriser visar starkare uppgångar.…

689 visningar, 0 kommentarer

Läs hela inlägget